2022建筑类题库土地用益物权题库历年考试试题试卷(2M)

1. [单选题]协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括（）。

A. 公平原则
B. 公正原则
C. 诚实信用原则
D. 协议出让原则

2. [单选题]根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定^{(interim provisions)}》规定，正确的是（）。

A. 土地使用权出让，由市、县人民政府^{(s government)}负责
B. 划拨国有土地使用权经省级以上人民政府^{(s government)}土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置
C. 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门与土地使用者签订
D. 由市、县人民政府^{(s government)}土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府^{(s government)}审批

3. [多选题]根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。

A. 出让
B. 出租
C. 划拨
D. 转卖
E. 割让

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