2022第九章房屋及设备设施管理题库考试考试试题试卷(6M)

1. [单选题]维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告^{(written report)}，报告给物业服务企业上级领导并存档。

A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年

2. [多选题]在房屋种类的划分中，按房屋的用途可分为（）。

A. 低层建筑
B. 居住用途
C. 商业用途^{(commercial use)}
D. 工业用途
E. 多层建筑

3. [多选题]由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。

A. 在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷
C. 建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D. 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题
E. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

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