土地登记代理人题库2022注销和其他登记题库模拟系统133

1. [单选题]By（）computation, the seller estimated that the profit will be 5 %.

A. coarse
B. crude
C. rough
D. rude

2. [单选题]下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

A. 加盖国土资源行政主管部门公章
B. 将更改后的土地权利证书归档
C. 注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D. 在土地权利证书"记事栏"有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖"注销"印章

3. [单选题]国土资源行政主管部门在注销土地使用权抵押权人、地役权人所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地使用权人所持的（）进行相应的变更。

A. 集体土地使用证书
B. 国有土地使用证书
C. 土地归户卡
D. 土地权利证书

4. [单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A. 作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B. 被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C. 被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D. 被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋

5. [单选题]两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。

A. 查封登记手续^{(registration formalities)}
B. 预查封登记手续^{(registration formalities)}
C. 变更登记手续^{(registration formalities)}
D. 轮候查封登记手续^{(registration formalities)}

6. [单选题]补发或换发土地权利证书的条件不包括（）。

A. 土地权利证书灭失的，可申请补发
B. 土地权利证书遗失的，可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地登记内容不符合规定的，则应申请变更土地登记

7. [多选题]下列属于注销登记主要情形的是（）。

A. 依法收回的国有土地
B. 依法征收的农民集体土地
C. 因自然灾害等原因造成土地权利消灭
D. 已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
E. 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭

8. [多选题]下列关于注销土地权利证书的方法的表述，正确的是（）。

A. 将注销的土地权利证书立卷归档
B. 在土地权利人的土地权利证书上加盖"注销"印章
C. 土地权利证书不经公告便可废止
D. 对于土地权利证书确实无法收回的，应当在《土地登记簿》和《土地归户卡》上注明
E. 在"记事"栏或其他相应栏目内注明注销土地所有权、使用权的依据及日期

9. [多选题]国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件^{(documentary evidence)}认真审核。审核的重点内容有（）。

A. 如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正
B. 共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正
C. 权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正
D. 由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明
E. 权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件^{(documentary evidence)}的，可予以更正

10. [多选题]下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。

A. 注销预告登记需报人民政府^{(s government)}审批
B. 国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记
C. 注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
D. 依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容
E. 收回并注销《预告登记证明》

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qzgvq7.html