根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。

【名词&注释】

营业税(business tax)、所得税(income tax)、土地出让(land grant)、增值税(value-added tax)、商品住宅(commercial housing)、交易手续费、印花税(stamp tax)、教育费附加(education fee affixture)

[多选题]根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 设备折旧
D. 经济折旧
E. 资产折旧

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学习资料：

[多选题]成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。

A. 营业税
B. 印花税^{(stamp tax)}、交易手续费
C. 应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加^{(education fee affixture)}

[单选题]有两座实际经过年数相同的同类建筑，如果维护保养不同，其市场价值也会不同，如果采用实际经过年数计算折旧，则它们的价值会（）。

A. 不同
B. 相同
C. 有小的偏差
D. 偏差较大

[单选题]某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济寿命为50年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。

A. 50
B. 52
C. 68
D. 70

[多选题]房屋新旧程度的判定标准是（）。

A. 完好房：十、九、八成新
B. 基本完好房：七、六、五成新
C. 一般损坏房：五、四成新
D. 严重损坏与危险房：三成以下
E. 危房：一成以下

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