（）是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

【名词&注释】

建筑物(building)、营业税(business tax)、房地产、个人所得税(individual income tax)、土地增值税(increment tax on land value)

[单选题]（）是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

A. 个人所得税
B. 土地增值税^{(increment tax on land value)}
C. 营业税
D. 契税

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[多选题]单独评估建筑物价值的情况有哪几种（）。

A. 在房地产投保火灾险时评估其保险价值
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