下列选项中，不属于房地产的特点的是（ ）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、相互影响(interaction)、申请人(applicant)、诉讼请求(claim)、权利人(obligee)、独一无二、假设开发法(hypothetical development method)、登记簿(register)、附着物(attachment)、技术性原则(technological principle)

[单选题]下列选项中，不属于房地产的特点的是（ ）。

A. 用途多样
B. 流动性
C. 保值增值
D. 供给有限

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[单选题] 房地产估价的基本原则是（ ）。

A. 合法原则
B. 价值时点原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 普适技术性原则^{(technological principle)}

[单选题]异议登记申请人应在异议登记之日起（ ）日内起诉。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

[单选题]以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权（ ）。

A. 可以同时抵押
B. 必须同时进行抵押
C. 不得抵押
D. 应分散抵押

[多选题]下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。

A. 市场法
B. 基准地价修正法
C. 成本法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
E. 收益法

[单选题]土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物^(attachment)（ ）

A. 拥有所有权
B. 可能拥有所有权，也可能不拥有
C. 仅拥有使用权
D. 不拥有使用权

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