将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是(

【名词&注释】

社会地位(social status)、市场需求(market demand)、建设单位(construction unit)、主要任务(major task)、公开招标(open tender)、人口增长率(population growth rate)、国家规定、房地产开发商、具体规定(specific stipulations)、投标人数(number of bidders)

[单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是( )。

A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化

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学习资料：

[单选题]下列关于公开招标的说法中，错误的是( )。

A. 公开招标也称为无限竞争性招标
B. 公开招标有利于取得最佳的工程方案
C. 公开招标的招标用时短、费用低
D. 公开招标一般应用于政府工程或规模较大的工程

[多选题]房地产保险的作用包括( )。

A. 抵御意外不幸，实现经济补偿
B. 促进房地产业和保险业的发展
C. 改善居住条件，提高居民住房标准
D. 增强投保人的信用，促进资金融通
E. 有利于增强社会防灾救灾能力，减少灾害损失

[单选题]从产权上讲，专项维修资金属于( )所有。

A. 建设单位
B. 房地产开发商
C. 物业服务企业
D. 物业管理区域内的业主

[单选题]房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，( )的购房者追求的是住宅产品的品质和稀缺性。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

[单选题]在进行开发项目用地现状调查时，开发项目用地现状调查内容主要包括土地调查、人口调查、各种管线调查、( )等。

A. 区域内人口增长率
B. 区域产业结构
C. 地上物调查
D. 房地产价格

[单选题]房地产开发项目的期策划中，分析"为谁建"的主要任务是对项目进行客观准确的( )。

A. 价格定位
B. 产品定位
C. 项目定位
D. 客户定位

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