2022中级经济师中级经济师(房地产经济）专项练习每日一练(10月06日)

1. [多选题]根据尺度的大小，可以将区位的层次分为( )。

A. 微位置
B. 大位置
C. 小位置
D. 方位
E. 地址

2. [多选题]下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有( )。

A. 重新购建价格是价值时点时的
B. 重新购建价格是指估价对象的实际成本
C. 重新购建价格是客观的
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

3. [单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为( )人。

A. 298
B. 299
C. 300
D. 302

4. [单选题]按照( )进行划分，可将房地产市场调研分为宏观市场调研和微观市场调研。

A. 市场调研深度的不同
B. 市场调研主体的不同
C. 市场调研角度的不同
D. 搜集信息方式的不同

5. [单选题]某房地产开发商准备对某市郊一宗土地进行开发，准备将其开发为居民住宅楼，随即该房地产开发商对本项目进行了SWOT分析。根据以上资料，回答下列问题：

( )是一种依靠内部优势、利用外部机会的战略，是一种理想的战略模式。

A. 优势--机会战略
B. 优势--威胁战略
C. 弱点--机会战略
D. 弱点--威胁战略

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