土地登记概论题库2022历年考试试题及答案(9AA)

1. [单选题]土地登记机构不仅审查土地登记申请人提交的文件资料等登记所必备的形式要件，而且对（）以及是否符合有关法律规定^{(relative legal regulations)}等进行实质性审查^{(substantial review)}。

A. 土地用途变更的原因和事实
B. 土地权利变更的原因和事实
C. 土地权利人^(obligee)变更的原因和事实
D. 土地物权变动的原因和事实

2. [单选题]土地登记的实体性法律依据是指包含有（）规定性内容的法律、法规和规定。

A. 土地登记
B. 土地权限
C. 土地权利
D. 土地变更

3. [多选题]土地面积根据土地权利人^(obligee)在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。

A. 独自使用面积^{(usable floor area)}
B. 国有使用面积^{(usable floor area)}
C. 共有使用面积^{(usable floor area)}
D. 共有所有权分摊面积
E. 共有使用权分摊面积

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