证券投资分析题库2022冲刺密卷答案解析(10.09)

1. [单选题]某项目建成投产成可以运行10年，每年可以产生净收益5万元，若折现率为11%，则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。要求项目的期初投资，需要直接用到（）。

A. A、资金回收公式
B. B、年金终值公式
C. C、偿债基金公式
D. D、年金现值公式

2. [多选题]地产投资策略选择的要素包括（）。

A. A、地段位置的选择
B. B、质量功能的选择
C. C、投资市场的选择
D. D、经营形式的选择
E. E、投资时机的选择

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