下列关于民事法律关系自身的特征，表述正确的是()。

【名词&注释】

土地管理(land management)、法律地位、经济环境(economic environment)、优惠政策(preferential policy)、民事权利(civil rights)、上层建筑(superstructure)、财产关系(property relationship)、国家强制力、标准厂房(standard workshop)、基本农田开发

[多选题]下列关于民事法律关系自身的特征，表述正确的是()。

A. 民事法律关系参加者的法律地位平等
B. 属于上层建筑的思想社会关系
C. 民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系^{(property relationship)}和人身关系的过程中形成的社会关系
D. 是受国家强制力所保障实现的社会关系
E. 民事法律关系的保障措施具有财产性和补偿性

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学习资料：

[多选题]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房^{(standard workshop)}用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 评分估价法
D. 基准地价系数修正法
E. 路线价估价法

[单选题]债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为全权债权担保的行为是()。

A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 担保

[单选题]在下列用地中，建设用地优先使用（）。

A. 闲置土地
B. 耕地
C. 园地
D. 基本农田

[多选题]土地投资开发中，投资利润的高低取决于土地的（）等几方面。

A. 开发用途
B. 经济环境
C. 开发程度
D. 优惠政策

[单选题]我国现行的土地管理综合统计报表属于（）。

A. 重点调查
B. 抽样调查
C. 全面调查
D. 非全面调查

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