由于房屋与土地一般不能分割，所以我国的房地产市场实际上是房屋

【名词&注释】

生产资料(means of production)、集体土地所有权(collective land ownership)、按劳分配(distribution according to work)、《物权法》(the property rights law)、社会劳动量(social labour quantity)、发包方同意、公司财务会计报告、有关规定(related regulations)、补充协议(supplemental agreement)、会计年度(fiscal year)

[判断题]由于房屋与土地一般不能分割，所以我国的房地产市场实际上是房屋和土地所有权的买卖、租赁以及与此相关的交易活动的总和。()

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学习资料：

[单选题]2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A. 按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价
B. 按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议^{(supplemental agreement)}，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价
C. 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的市场价格
D. 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

[多选题]股票上市交易的公司应当在每一会计年度^{(fiscal year)}的上半年结束之日起二个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告，并予公告。中期报告应有()等内容。

A. 公司财务会计报告和经营情况
B. 涉及公司的重大诉讼研项
C. 已发行的股票的情况，包括持有公司股份最多的前10名股东名单和持股数额
D. 提交股东大会审议的重要事项

[单选题]按照现行法律法规的有关规定^{(related regulations)}，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

A. 集体土地所有权
B. 耕地承包经营权
C. 无地上建筑物的乡镇企业用地
D. 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

[单选题]我党提出建立社会主义市场经济改革目标的会议是()。

A. 十一届三中全会
B. 十二届三中全会
C. 十三大
D. 十四大

[多选题]市场经济下的政府不同于计划经济下的政府，它应是()。

A. 生产经营的组织者
B. 企业的直接领导者
C. 宏观经济的调控者
D. 社会经济的管理者

[多选题]下列对于社会主义按劳分配原则的理解，正确的是()。

A. 按劳分配以生产资料的社会占有为前提
B. 按劳分配要求按照劳动者提供给社会的社会劳动量获得相应的经济补偿或经济收入
C. 只有通过商品交换才能实现按劳分配
D. 按劳分配的实现以市场体系特别是劳动力市场的充分发育为前提

[单选题]土地分等定级评定的是土地的（）

A. 使用价值
B. 价值
C. 市场价格
D. 评估价格

[单选题]路线价估价法以（）为理论基础。

A. 替代原则
B. 区位理论
C. 最有效使用原则
D. 供需原则

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