生产房地产价格泡沫的主要诱因是（）。

【名词&注释】

城市化(urbanization)、劳动力(labor)、运输成本(transportation cost)、房地产估价师、工业区位论(industrial location theory)、营业执照(business license)、委托书(letter of attorney)、工业集聚区、聚集经济效益、位置示意图

[单选题]生产房地产价格泡沫的主要诱因是（）。

A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度开发

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[多选题]关于韦伯的工业区位论，下列说法正确的有（）。

A. 讨论工业区位时，要注意特殊集聚因素，而不必注意一般集聚因素
B. 集聚因素形成的聚集经济效益，也可使运输成本和工资定向的工业区位产生偏离
C. 当分散因素存在时，集中与分散的比较利益大小决定着工厂是否离开工业集聚区
D. 当劳动力成本在特定区位对工厂配置有利时，可能使工厂离开或者放弃运输成本最小的区位
E. 在韦伯的工业区位论中，生产集聚是固定的内在因素

[单选题]房地产估价报告的附件中不包括（）。

A. 注册房地产估价师的注册证书复印件
B. 估价委托书^{(letter of attorney)}
C. 估价机构营业执照原件
D. 估价对象位置示意图

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