商品住宅，房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限是（）

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、工业用地(industrial land)、具体内容(concrete contents)、卫生洁具(sanitary wares)、身份证明(proof of identity)、住房公积金管理中心、批准文号(registered number of approval)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、资质证书

[单选题]商品住宅，房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限是（）

A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 3年

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[单选题]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门提交投入资金（）的证明。

A. 达到工程建设总投资的20％以上
B. 达到工程建设总投资的25％以上
C. 达到工程建设总投资的35％以上
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件

[单选题]住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是（）。

A. 安全性
B. 互助性
C. 政策性
D. 收益性

[单选题]物业管理公司对维修基金的权利属于（）。

A. 所有权
B. 代管权
C. 使用权
D. 经营权

[单选题]下列土地中，不属于闲置土地的是（）。

A. 已投资额占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的
B. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1／3
C. 未经开发的土地
D. 土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府^{(s government)}同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地

[多选题]新设立的房地产估价分支机构备案，应当提交的材料包含（）。

A. 分支机构的营业执照复印件
B. 房地产估价机构资质证书正本复印件
C. 分支机构及设立该分支机构的房地产估价机构负责人的身份证明
D. 分支机构的房地产估价机构所有人员的身份证明
E. 拟在分支机构执业的专职注册房地产估价师注册证书复印件

[单选题]房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）

A. 批准文号^{(registered number of approval)}
B. 取得时间
C. 复印件
D. 具体内容

[单选题]房地产开发企业应当在交付前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果经（）审核后用于不动产登记。

A. 房地产行政主管部门
B. 建设主管部门^{(construction commission)}
C. 不动产登记部门
D. 测绘实施单位

[单选题]对在房屋征收范围确定后的新建、扩建、改建的房屋，征收时（）

A. 按实际补偿
B. 降低补偿标准
C. 不予补偿
D. 经双方协商确定

[单选题]商品房毁损、灭失的风险，在（）前由出卖人承担。

A. 竣工验收
B. 办理不动产登记
C. 签订转让合同
D. 交付使用

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