影响房地产开发项目的风险因素有（ ）。

【名词&注释】

经济状况(economic status)、土地使用期、使用期限(service life)、土地增值(land increment)、开发产品(develop product)、政治形势(political situation)、房地产开发商、国有土地使用、城镇国有土地(towns ' state-owned land)、交付使用(initiation into service)

[多选题]影响房地产开发项目的风险因素有（ ）。

A. 政治形势
B. 通货膨胀
C. 开发产品的质量
D. 自然情况
E. 社会经济状况

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学习资料：

[多选题]旧的城镇国有土地^{(towns state-owned land)}使用制度的弊端，主要有（ ）。

A. 完全排斥地租规律、市场机制的调节作用
B. 土地在经济发展中，不能更好地发挥应有的作用
C. 导致土地大量浪费
D. 分配方式多种多样，导致了市场混乱
E. 导致城市基础设施和城市面貌长期落后

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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