2022中级房地产经济题库第四章房地产市场调研题库模拟试题267

1. [多选题]经济环境调研应该把握企业所在地区的总的经济发展前景，具体包括()。

A. 国家、地区或城市的经济特性
B. 一般利率水平
C. 物价水平及通货膨胀率
D. 居民收入水平
E. 国外投资倾向

2. [多选题]房地产市场预测的步骤包括()。

A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 进行预测
E. 请求专家的意见

3. [单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。

A. 市场预测功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能

4. [单选题]按照（），市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

A. 市场调研对象包括的范围不同
B. 市场调研深度的不同
C. 市场调研登记时间的连续性不同
D. 市场调研角度的不同

5. [单选题]在房地产市场调研的过程中，（）是做好市场调研工作的首要前提。

A. 设计市场调研方案
B. 进行信息的搜集
C. 组建市场调研队伍
D. 合理确定市场调研任务

6. [单选题]房地产市场调研方法^{(method for market investigation)}中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识^{(perceptual knowledge)}，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。

A. 观察法
B. 访问法
C. 深度访谈法^{(in-depth interviews)}
D. 现场踩盘法

7. [单选题]下列说法中属于观察法缺点的是（）。

A. 只能描述现象而难以说明原因
B. 调研的时间长、费用高
C. 管理控制较难，市场的可变因素也较难掌控
D. 可以获取较为客观真实的第一手资料

8. [单选题]下列选项中，属于房地产市场调研报告的构成的是（）。

A. 摘要
B. 眉头
C. 编码
D. 结束语

9. [多选题]房地产市场环境调研包括（）。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研

10. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qx3lwq.html