第三章房地产开发程序与管理题库2022模拟试题267

1. [单选题]投资决策分析^{(investment decision analysis)}主要包括市场分析、项目财务评价和()三部分工作。

A. A、风险控制
B. B、项目调研
C. C、投资决策
D. D、资金管理

2. [多选题]关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有()。(2011年真题)

A. A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B. B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C. C、总代理可以委托分代理
D. D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E. E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

3. [单选题]建设单位在建设工程开工前，需要向（）建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A. 乡级以上人民政府
B. 县级以上人民政府
C. 市级以上人民政府
D. 省级以上人民政府

4. [单选题]（）是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。

A. 质量控制
B. 进度控制
C. 成本控制
D. 合同管理

5. [多选题]在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是（）。

A. 在施工过程中及时发现^{(timely discovery)}施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
B. 对所选用的材料和设备进行质量评价
C. 对整个施工过程中的工程质量进行评估
D. 将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定进行比较，并作出评判
E. 确定质量控制的对象

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