2022二、投资分析技术与房地产评估题库考试考试试题试卷(8Z)

1. [多选题]以下属于房地产投资特性的是()。

A. 位置固定性^(fixity)
B. 适应性
C. 各异性
D. 政策影响性
E. 相互影响性

2. [单选题]财务内部收益率(IRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目()的基本指标。

A. 安全性
B. 风险性^(risk)
C. 盈利性^{(profitability)}
D. 周期性

3. [多选题]还本付息^{(loan and interest payment)}的方式有（）。

A. 一次还本利息照付
B. 一次性偿付
C. 等额还本付息^{(loan and interest payment)}照付
D. 不等额还本利息照付，要多付
E. 借款期内任意偿还本息，到期末全还清

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