2022物业经营管理题库十四、零售商业物业经营管理题库专业知识每日一练(10月02日)

1. [单选题]一般说，承租户除租金外，需给付所配比的公共区域维修基金由（）统筹管理。

A. 购物中心业主
B. 代理商^(agent)
C. 政府
D. 总经理^{(general manager)}

2. [单选题]下列费用中，（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

A. 设施维护费
B. 绿化及清洁费
C. 工资及福利
D. 公共能耗费

3. [单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，同时本着（）的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到人。

A. 针对性
B. 谁主管、谁负责
C. 预防重点要害部位
D. 公平性

4. [单选题]对一个零售商业物业而言，日常管理费用中所占比重最大的是（）。

A. 公共能耗费
B. 设施维护费
C. 安保费
D. 保险费

5. [多选题]需要与产权人或租户特别界定责任与义务的管理区域有（）。

A. 专用电梯的使用、维修和保养责任
B. 承租区域天花照明的更换责任及费用
C. 租户的内部装修和改造的审批程序
D. 租户提供的商品的质量责任
E. 室内广告位的进入和更换

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