2022房地产估价理论与方法题库第八章成本法及其运用题库考试试题解析(5AA)

1. [单选题]某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（）。

A. 44％
B. 50％
C. 67％
D. 86％

2. [单选题]单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。

A. 比较法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 成本法

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