房屋建筑的耐用年限主要取决于（）等。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、劳动强度(labor intensity)、先进技术(advanced technology)、交通状况(traffic condition)、公用设施(utility and facilities)、生产力发展水平、土地使用证(land use certificate)、代表性原则(principle of sampling)、国有土地使用、组织生产(organizing production)

[多选题]房屋建筑的耐用年限主要取决于（）等。

A. 建筑残值
B. 建筑材料
C. 建筑结构
D. 建筑用途

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学习资料：

[单选题]在土地估价过程中，规范的国有土地使用证^{(land use certificate)}是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证^{(land use certificate)}中规范信息的是()。

A. “城镇住宅用地”，“50年”
B. “综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C. “49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
D. “新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”

[多选题]在现代生产力发展水平和社会发展形势下，企业扩大利润的主要途径有()。

A. 根据社会需求和市场的变化组织生产^{(organizing production)}经营活动，使产品有市场、有销路
B. 应用先进技术，改善经营管理
C. 延长劳动时间，增加劳动强度
D. 提高队伍素质，加强宏观调控

[单选题]下列不属于地价监测点的设立原则的是（）。

A. 代表性原则^{(principle of sampling)}
B. 确定性原则
C. 变化性原则
D. 标识性原则

[单选题]统计分组应遵循（）。

A. 区别差异原则和正确汇总原则
B. 穷举原则和区分差异原则
C. 穷举原则和互斥原则
D. 正确汇总原则和区别差异原则

[单选题]用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 10

[多选题]社会经济因素包括以下几个方面（）。

A. 繁华程度
B. 交通状况或通达度
C. 基础设施和公用设施的完备程度
D. 人口密度

[多选题]基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。

A. 一般
B. 区域
C. 个别
D. 综合

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