2022乡镇临床执业助理医师题库人群健康与社区卫生题库易混易错每日一练(09月30日)

1. [单选题]某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积^{(building area)}为20000mz，容积率为5;②全部用于出租，出租率为80%;③同类物业市场租金水平按使用面积^{(usable floor area)}计为每月150元/㎡;④同类物业使用面积^{(usable floor area)}与建筑面积^{(building area)}之比平均为1：1.5;⑤房屋重置价格为2000元/㎡，耐用期50年，残位率为0;⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积^{(usable floor area)}计，每年100元/㎡)、保险费(按使用面积^{(usable floor area)}计，每年32元/㎡);⑦房地产综合还原率为10%。根据上述情况回答问题：如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建蔽率为0.5，且该办公楼各层建筑面积^{(building area)}相同

A. A

2. [多选题]全身性感染时，下列哪些因素可造成对机体的损害（）。

A. 内毒素
B. 外毒素
C. 病原菌
D. 炎性介质
E. 上述都不是

3. [单选题]本量利分析，也称为损益平衡分析，是企业经营管理中用于预测目标利润、确定目标成本以及规划生产经营的一种现代技术方法。这里的"本量利"是指（）。

A. 成本、数量、利润
B. 生产成本、费用量、税后利润
C. 成本、交易量、利润分析
D. 成本、数量、收入分析

4. [单选题]某支票签发人在银行的存款总额低于他所签发的支票票面金额，则他签发的这张支票被称为：（）

A. 现金支票
B. 转账支票^{(cheque only for account)}
C. 个人支票
D. 空头支票^{(rubber check)}

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