2022第八章成本法及其运用题库专项练习每日一练(10月01日)

1. [单选题]房屋残值是指房屋达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的（）。

A. 旧料价值
B. 残余价值
C. 使用价值
D. 清理费用

2. [单选题]成本法最基本的公式为：（）=重新购建价格一折旧。

A. 总体价格
B. 额外价格
C. 相关价格
D. 积算价格

3. [单选题]在建筑物折旧中，被称为无形损耗的是（）。

A. 物质折旧
B. 经济折旧
C. 功能折旧
D. 外部性折旧

4. [单选题]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率^{(investment profit ratio)}为（）。

A. 10.0%
B. 11.1%
C. 11.9%
D. 12.5%

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