王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房

【名词&注释】

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[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为( )万元。

A. 10
B. 50
C. 90
D. 100

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学习资料：

[多选题]下列选项中，属于房地产开发投资项目财务报表中基本报表的是( )。

A. 利润与利润分配表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 经营税金及附加估算表
E. 资产负债表

[单选题]我国消费信贷住房综合保险综合了住房财产保险和( )的责任。

A. 房地产责任保险
B. 信贷保证保险
C. 财产损失保险
D. 人寿保险

[单选题] 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

首次业主大会筹备组组长由( )代表担任。

A. 业主
B. 物业服务企业
C. 街道办事处
D. 居民委员会

[单选题]在城市化的进程中，( )又称为饱和阶段。

A. 初级阶段
B. 加速阶段
C. 后期阶段
D. 成熟阶段

[单选题]投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的( )进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

A. 产量、价格、成本
B. 产量、利润、价格
C. 产量、成本、利润
D. 成本、利润、价格

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险

[单选题]下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

A. 房产税按评估值征收
B. 房产税的税率全国统一
C. 房产税按季度征收
D. 非出租的房产不征收房产税

[多选题]国有建设用地使用权划拨的程序有( )。

A. 申请
B. 审批
C. 拨地
D. 发证
E. 拍卖

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