金某租用祝某的汽车，后金某将该汽车转让给梁某，梁某知道该汽车

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、卫生设施(health facilities)、侵权行为(tort)、《物权法》(the property rights law)、委托合同(authorization contract)、建筑物所有权(ownership of building)、国家主席、国家财产、区分所有人、同类产品(similar products)

[单选题]金某租用祝某的汽车，后金某将该汽车转让给梁某，梁某知道该汽车为祝某的财产，但仍然以明显低于市场同类产品^{(similar products)}的价格受让了该汽车，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。

A. 该转让行为有效
B. 梁某取得该汽车的所有权
C. 祝某无权追回该汽车
D. 祝某有权追回该汽车

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[单选题]下列关于物权的概念与特征的表述中，正确的是（）

A. 所有权和用益物权属于自物权
B. 一物之上可以同时存在两个以上互不相容的物权
C. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
D. 物权人能够在合法范围内有限制的、相对的实现其权利

[单选题]国家财产所有权的主体是（）

A. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
C. 国家主席
D. 全体中国人民

[单选题]对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）

A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

[单选题]从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）

A. 追及性
B. 弹力性
C. 优先性
D. 独占性

[单选题]甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）

A. 行使抵押权
B. 行使质权
C. 行使留置权
D. 侵权行为

[多选题]甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）

A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

[单选题]某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（）。

A. 该学校的办公楼
B. 该学校的操场
C. 该学校的小汽车
D. 与临校存在权属争议的财产

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