2022三、物业管理的基本制度题库免费模拟考试题304

1. [单选题]物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的()。

A. A、高层管理人员
B. B、专业技术人员
C. C、专业管理人员
D. D、工程管理人员

2. [单选题]《物业管理条列》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。

A. 物业买受人
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 全体业主

3. [单选题]以下属于二级资质的物业服务企业应具备的条件是（）。

A. 管理多层住宅200万m2
B. 管理高层住宅100万m2
C. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
D. 注册资本人民币50万元以上

4. [单选题]物业承接查验费用没有约定或者约定不明确的，由（）承担。

A. A.建设单位B.物业服务企业C.业主D.居民委员会

5. [单选题]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。

A. 单体建筑、结构、设备竣工图
B. 竣工总平面图
C. 物业的规划
D. 设备、设施的安装、维护、保养等资料

6. [单选题]（）是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的，确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。

A. A、物业管理条例
B. B、劳动服务合同
C. C、物业服务合同
D. D、物权法

7. [单选题]下列选项中，不属于住宅使用说明中的内容是（）

A. A、结构类型B、违约责任C、配电负荷D、装修装饰注意事项

8. [单选题]招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是（）招标。

A. A、公开
B. B、邀请
C. C、代理
D. D、协议

9. [多选题]《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义^{(milestone meaning)}的大事，标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。

A. A、法制化
B. B、民主化
C. C、国际化
D. D、规范化

10. [多选题]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

A. A、告知义务B、制止义务C、强制其执行的义务D、报告义务

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