第十一章地价评估和地价分摊题库2022冲刺密卷分析(11.01)

1. [单选题]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价^{(story price)}为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价^{(story price)}不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。

A. 375
B. 450
C. 500
D. 600

2. [单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼^{(office building)}、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 市场法

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qre9x0.html