永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所

【名词&注释】

实施细则(implementing regulations)、个体工商户(individual business households)、行政法规(administrative regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、房地产开发公司、明确规定(clearly stipulated)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、登记手续(registration formalities)、所有权和使用权(land ownership and the use rights)

[单选题]永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答。

设该幅土地为非耕地，面积为300公顷，则其征地审批程序应通过下列何种方式完成？（）

A. 该市人民政府批准
B. 该市所在地的省人民政府批准
C. 国务院批准
D. 该市所在地的省人民政府批准，报国务院备案

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[多选题]税务机关的以下做法不正确的是：

A. 个体工商户秦某有逃避纳税义务的行为，税务机关责令其限期缴纳税款，秦某在限期内有隐匿财产的行为，税务机关经县税务局局长批准，将秦某的住房查封，秦某及其家人只有一处住房，遂租房居住
B. 个体工商户梁某有逃避纳税义务的行为，税务机关责令其限期缴纳税款，梁某在限期内有转移财产的行为，税务机关经乡税务所所长批准，将梁某的一幅家传的唐伯虎真迹字画扣押
C. 某公司有逃避纳税义务的行为，税务机关责令其限期缴纳税款，该公司在限期内有转移财产的行为，税务机关经市税务局局长批准，将该公司的办公楼查封，该公司只有一处办公楼，只能租赁办公场所
D. 个体工商户高某有逃避纳税义务的行为，税务机关责令其限期缴纳税款，高某在限期内有隐匿财产的行为，税务机关经县税务局局长批准，将高某的一辆夏利面包车、两辆永久牌自行车、两条金项链扣押

[单选题]关于当事人对法律适用的选择，下列哪项是正确的？

A. 对于法律没有明确当事人可以选择适用法律的，可以适用当事人选择的法律
B. 法律没有明确当事人可以选择适用法律的，当事人对法律适用的选择无效
C. 当事人协议选择的法律必须与争议的涉外民事关系有实际联系
D. 一审法庭辩论开始，当事人就不能再协议变更其选择适用的法律

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