土地登记代理综合复习题库2022考试题314

1. [单选题]土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。

A. 划拨土地使用权出租批准文件
B. 土地使用权出租合同
C. 有关部门认证的出租地块开发投资证明
D. 申请人的身份证明

2. [单选题]在（）土地登记申请之前，市、县人民政府^{(s government)}应发布土地登记通告。

A. 最初
B. 前期
C. 初始
D. 计划

3. [多选题]土地登记代理人^{(registration agents)}与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人^{(registration agents)}组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

4. [多选题]下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

A. 申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B. 出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C. 土地用途可以根据实际情况^{(actual situation)}加以改变
D. 申请人应按国家规定缴纳有关税费
E. 授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地

5. [单选题]（）不是土地登记权属审核的内容。

A. 对宗地权属状况的审核
B. 对土地登记申请人的审核
C. 对土地登记机关的审核
D. 对宗地自然状况的审核

6. [单选题]（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。

A. 代理步骤及过程是否符合合同要求
B. 委托代理内容与要求是否合法
C. 成果内容是否规范合法
D. 成果及形式是否符合委托方的要求

7. [单选题]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。

A. 15
B. 45
C. 10
D. 20

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/qr8vxo.html