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房地产开发企业进行商品房预售,应当向( )申请预售许可。

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    施工进度(construction progress)、工程规划(project planning)、遗留问题(left issue)、司法鉴定(expert testimony)、土地出让金(land transfer fee)、资金短缺(shortage of funds)、土地使用权出让金(land granting fee)、施工许可证、管理部门、人民政府(s government)

  • [单选题]房地产开发企业进行商品房预售,应当向( )申请预售许可。

  • A. 房地产管理部门
    B. 规划行政主管部门
    C. 工商行政主管部门
    D. 土地行政主管部门

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  • 学习资料:
  • [多选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织建设活动,由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。
  • 公司预售前应完成的工作有( )。

  • A. 交清全部土地出让金并取得土地使用证书
    B. 办理预售许可证
    C. 按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
    D. 购房者具备一次付款能力

  • [多选题]停车场管理的要点有( )。
  • A. 禁止业主乱停乱放车辆
    B. 强化停车场的管理
    C. 明确划分停车位
    D. 制定行使标志
    E. 严格进出车辆管理

  • [多选题]现实中对房地产估价的需要是多方面的,除房地产交易、抵押、税收的需要外,还有( )。
  • A. 房地产保险和损害赔偿的需要
    B. 房地产征用拆迁补偿的需要
    C. 房地产纠纷解决的需要
    D. 房地产转让的需要
    E. 政府强制规定的需要

  • [单选题]物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是( )阶段。
  • A. 早期介入
    B. 系统协调
    C. 前期物业管理
    D. 物业管理服务

  • [多选题]下列选项中,不属于契税特点的有( )。
  • A. 契税属于所得税
    B. 契税由不动产承受人缴纳
    C. 各地税率不一定相同
    D. 实行按年征收
    E. 税额的准确确定较困难

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