2022房地产基本制度与政策题库第十章房地产税收制度与政策题库模拟冲刺试卷301

1. [单选题]李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（）元。

A. A、500
B. B、2500
C. C、3500
D. D、6000

2. [多选题]下列关于税收的征管，表述正确的是（）。

A. A、税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行
B. B、税务机关^{(tax authorities)}应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务
C. C、税务机关^{(tax authorities)}应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密
D. D、纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关^{(tax authorities)}为纳税人、扣缴义务人的情况保密
E. E、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

3. [单选题]土地增值税是对有偿转让^{(compensable transfer)}（）的单位和个人征收的一种税。

A. 土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B. 集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C. 国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D. 土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

4. [单选题]房产税的征税范围为（）。

A. 城市、县城、建制镇和工矿区
B. 城市、县城、建制镇和农村
C. 城市、农村、建制镇和工矿区
D. 县城、建制镇、农村和工矿区

5. [单选题]在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出^{(interest exchange)}或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（）以内计算扣除。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

6. [单选题]（）是耕地占用税的征税对象。

A. 占用耕地从事其他农业生产的行为
B. 占用耕地从事其他非农业建设的行为
C. 占用耕地从事其他非农业建设的单位
D. 占用耕地从事其他非农业建设的个人

7. [多选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

A. C, D

8. [多选题]下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

A. 联营企业^{(associated enterprise)}转让房地产
B. 外商投资企业转让自用房地产
C. 房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D. 国家建设需要依法征收房地产
E. 某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产

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