下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。

【名词&注释】

农村居民(rural residents)、集体土地所有权(collective land ownership)、法律规定、国土资源部、会议纪要(conference summary)、集体土地使用权(the right to use collective land)、发包方同意、集体所有土地、人民政府(s government)、村集体所有

[多选题]下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。

A. 国务院有关部门批准改制的企业
B. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司
C. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司
D. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司
E. 地方人民政府^{(s government)}批准改制的企业

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[单选题]关于国有土地租赁的期限韵说法，不正确的是（）。

A. 可以是无期限的租赁
B. 根据情况实行短期租赁和长期租赁
C. 短期租赁的期限不超过5年
D. 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

[多选题]土地登记代理合同的特征有（）。

A. 土地登记代理合同是双务合同
B. 土地登记代理合同是有偿合同
C. 土地登记代理合同一般为书面合同
D. 土地登记代理合同有时也可是口头合同
E. 土地登记代理合同有时也是无偿的

[单选题]关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。

A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

[多选题]不可以用于抵押的土地使用权是（）。

A. 以划拨方式获得的土地使用权
B. 乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权
C. 依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D. 文教科研用地
E. 乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权

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