下列部门中，（）负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、

【名词&注释】

基本模式(basic model)、财务指标(financial index)、业务收入(business income)、团结互助(unity and mutual aid)、公积金贷款(accumulation fund loan)、公平合理(fair and reasonable)、办公用房(office occupancy)、自律性管理、《民法通则》(general principles of civil law)、慎重考虑

[单选题]下列部门中，（）负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、合同登记备案，以及协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续等。

A. 办证部
B. 网络信息部
C. 交易管理部
D. 研究拓展部

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学习资料：

[单选题]采用（）时，由职能机构派出、参加横向机构（事业部或项目组）的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

A. A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线-参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式

[单选题]战略管理的（）是由企业所处的大环境所决定的。

A. A.复杂性B.排他性C.长远性D.独立性

[单选题]下列选项中，（）选择会影响到企业后续的发展潜力，需要慎重考虑。

A. 业务领域
B. 经营模式
C. 财务指标
D. 门店数量

[单选题]赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房^{(office occupancy)}，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。

A. A

[多选题]售楼处的选址必须注意的事项包括（）。

A. 保证售楼处的可视性
B. 保证进出售楼处人员的安全性
C. 保证售楼处的通达性
D. 保证售楼处工作的连贯性
E. 保证售楼处与项目之间的便捷性

[多选题]我国的《民法通则》^{(general principles of civil law)}对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范，即不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 互惠共利
E. 公平合理

[单选题]甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房^{(office occupancy)}的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

A. C

[单选题]以下不属于房地产卖方代理业务的是（）。

A. 商品房销售代理
B. 商品房预购代理
C. 二手房出售代理
D. 房屋出租代理

[单选题]房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（）。

A. 管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
B. 管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
C. 管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
D. 管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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