房地产基本制度与政策题库2022第六章房地产交易管理制度与政策题库历年考试试题及答案(7L)

1. [单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

A. 10
B. 30
C. 45
D. 60

2. [单选题]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。

A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}建设行政主管部门

3. [单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人^(mortgagee)有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 抵押权人^(mortgagee)是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D. 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人^(mortgagee)，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

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