在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

【名词&注释】

职业道德(professional ethics)、参考性、诚实信用原则(the principle of good faith)、房地产估价师、委托人(principal)、法律性、联合会(federation)、测量师(surveyor)、努力学习(learn hard)

[多选题]在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

A. 独立、客观、公正
B. 诚实信用原则
C. 替代原则
D. 最高最佳利用原则
E. 合法原则

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学习资料：

[单选题]下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。

A. 应做到诚实正直、公正执业
B. 通过努力学习^{(learn hard)}，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目
C. 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D. 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

[单选题]房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。

A. 一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价
B. 一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价
C. 一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价
D. 一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价

[单选题]（），中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师^(surveyor)联合会^(federation)，成为其全权会员。

A. 2003年11月4日
B. 2005年10月17日
C. 2006年10月13日
D. 2007年10月4日

[单选题]（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。

A. A、实际成交价格
B. B、评估价值
C. C、评估价格
D. D、真实价值

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