拍卖是一种特殊的交易方式，但其成交过程也可用要约与承诺来分析

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、主要内容(main contents)、物业管理企业(property management enterprise)、委托合同(authorization contract)、签订合同(sign a contract)、拍卖人(auctioneer)、商品交易(commodity transaction)、交易方式(transaction mode)、行业主管部门(departments of trade)

[单选题]拍卖是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，但其成交过程也可用要约与承诺来分析。拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物都属于（）。

A. 邀请要约
B. 承诺
C. 要约
D. 反要约

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学习资料：

[单选题]承诺，在商品交易^{(commodity transaction)}中又称为（）。

A. 接受
B. 出价
C. 发盘
D. 出盘

[单选题]签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。

A. 物业的承接验收
B. 物业服务的费用
C. 物业基本情况
D. 前期物业服务合同的解除或终止

[单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是（）。

A. 促销广告
B. 悬赏广告
C. 拍卖广告
D. 招标广告

[单选题]下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。

A. 清洁承包委托合同
B. 装饰装修管理服务协议
C. 土地使用合同
D. 工程建设合同

[多选题]合同要约构成要件是（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 必须具有订立合同的意图
C. 要约必须包括合同的主要内容
D. 内容必须具体确定
E. 要约发出就生效

[多选题]物业服务过程中出现的争议，可通过以下（）方式解决。

A. 协商
B. 仲裁
C. 诉讼
D. 行业主管部门^{(departments of trade)}裁定
E. 以上几种形式都行

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