以下对房地产业的作用理解正确的有（）。

【名词&注释】

重要作用(an important role)、业务收入(business income)、工作能力(work ability)、吸引外资(attracting foreign capital)、财政收入(financial revenue)、投资硬环境(hard environment of investment)、物质条件(material conditions)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、住房条件(housing conditions)、办公用房(office occupancy)

[多选题]以下对房地产业的作用理解正确的有（）。

A. 改善人民的住房条件^{(housing conditions)}
B. 优化产业结构，吸引外资
C. 增加政府财政收入
D. 利于房价的增长
E. 带动建筑、水泥等相关行业发展

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学习资料：

[单选题]赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房^{(office occupancy)}，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。

A. C

[多选题]售楼处的工作团队包括（）。

A. 销售人员
B. 技术人员
C. 管理人员
D. 检修人员
E. 辅助人员

[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}示范文本》的条款签合同。

A. A, B

[单选题]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。

A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向

[多选题]对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的（）等进行分析。

A. 准确性
B. 规律性
C. 真实性
D. 权威性
E. 可信性

[单选题]行纪是指经纪机构受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A. 自己
B. 代理人
C. 委托人
D. 受托人

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