【名词&注释】
出租人(lessor)、承租人(lessee)、自然人(natural person)、申请表(application form)、身份证明(proof of identity)、权利人(obligee)、房屋产权、抵押权人(mortgagee)、经常居住地(habitual residence)、地上附着物
[单选题]对于自然人,以下()不是住所构成的三个要件之一。
A. 须是自然人的经常居住地(habitual residence)
B. 须属固定住所
C. 须经法律确认
D. 房屋产权证书
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学习资料:
[多选题]土地权利人查询原始土地登记资料时,应当向查询机关提交的材料不包括()。
A. 身份证明
B. 查询申请表
C. 土地权利凭证
D. 地上附着物证明
E. 土地取得证明
[多选题]关于土地他项权利变更登记,下列叙述不正确的是()。
A. 土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B. 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人(mortgagee)
C. 土地使用权出租期间依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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