下列不是物权特征的是（）。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、住宅小区(residential district)、债权人(creditor)、基本农田(basic farmland)、人格权(personality right)、当事人(party)、地役权(easement)、物权法定原则(principle of legal prescription of real ...)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)

[单选题]下列不是物权特征的是（）。

A. 物权法定原则^{(principle of legal prescription of real)}
B. 物权自由原则
C. 物权公示原则
D. 物权优先原则

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学习资料：

[多选题]下列属于合同终止原因的，主要是（）。

A. 债务已经按照约定履行
B. 债务未按照约定履行完毕
C. 债务相互抵消
D. 合同解除
E. 债权人免除债务

[多选题]拍品展示的方式主要有（）。

A. 固定展示
B. 现场展示
C. 巡回展示
D. 资料展示
E. 定期展示

[多选题]民法中的人身关系包括（）。

A. 财产所有权关系
B. 财产流转关系
C. 财产形成权关系
D. 人格权关系
E. 身份权关系

[多选题]下列关于地役权^(easement)，表述不正确的是（）。

A. 地役权^(easement)自地役权^(easement)合同生效时设立
B. 地役权^(easement)的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权^(easement)一并转让，但合同另有约定的除外
D. 地役权^(easement)可以单独抵押
E. 已经登记的地役权^(easement)变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

[单选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》（D中介公司以H公司的名义）。

A. D

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