2022十、房地产投资分析技术题库往年考试试题(0K)

1. [单选题]某公司职员将10000元存入银行，期限为1年，年利率为12％，以一年1次复利计息，则一年后的本利和^{(capital and interest)}为（）元。

A. 1120
B. 11200
C. 12000
D. 1200

2. [单选题]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。

A. 支付工资
B. 购置电梯
C. 支付清洁费用
D. 购置备用路灯

3. [单选题]下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）。

A. 建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B. 不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值
C. 因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D. 设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命

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