招标方为吸引多的物业服务企业投标，对所有参加投标者实行的原则

【名词&注释】

保险合同(insurance contract)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、保险金额(insured amount)、首要任务(primary task)、物业公司(property company)、领导小组(leading group)、具体工作内容、单位面积(unit area)、水电供应(water and electricity supply)

[单选题]招标方为吸引多的物业服务企业投标，对所有参加投标者实行的原则是（）。

A. 公平、公正、平等、合法
B. 公开、公平、公正、合理
C. 公平、平等、合理、公正
D. 公平、平等、合法、合理

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学习资料：

[单选题]招标领导小组^{(leading group)}成立后的首要任务是（）。

A. 向社会发布招标公告
B. 审查招标单位资质
C. 编制一套招标文件
D. 提高竞争力

[单选题]保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额的规定是（）。

A. 按保险金额赔偿
B. 按账面原值赔偿
C. 按比例计算赔偿
D. 以不超过保险价值为限

[单选题]公众责任保险费按无累计赔偿限额计算为（）。

A. 每次事故赔偿限额×适用费率
B. 场地占有面积×单位面积^{(unit area)}保险费
C. 累计赔偿限额×适用费率
D. 场地占有面积×保险费×适用费率

[单选题]下列合同类型中，不属于物业建设单位在开发过程中所订立的合同的是（）。

A. 土地使用合同
B. 建设施工合同
C. 水电供应^{(water and electricity supply)}合同
D. 物业服务合同

[多选题]风险管理的步骤有（）。

A. 风险识别
B. 风险评估
C. 风险控制
D. 风险调整
E. 风险测算

[多选题]保险合同应载明的内容有（）。

A. 当事人的姓名地址
B. 保险标的
C. 保险责任范围
D. 保费
E. 费率

[多选题]下列财产的损失中，火灾保险合同不予承保的是（）。

A. 古画
B. 现金
C. 洪水
D. 爆炸
E. 空中飞行物坠落

[多选题]关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的有（）。

A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围
B. 合同期限，旨在界定合同双方权利存续的时间
C. 管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D. 业主的目标，旨在明确物业公司必须达到和完成的工作内容
E. 服务费用及支付方式，旨在确定服务费用收费标准

[多选题]下列选项中，属于物业服务合同主要内容的有（）。

A. 委托服务事项
B. 双方的权利义务
C. 物业服务费用和维修费用
D. 物业的承接验收
E. 委托服务期限

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