区位的特征包括（）。

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、经济结构(economic structure)、级差地租(differential rent)、第二产业(secondary industry)、政治地理(political geography)、增长速度(growth rate)、工业区位(industrial location)、乡村人口(rural population)、第四阶段(the fourth stage)、经济地理区位(economic geographical location)

[多选题]区位的特征包括（）。

A. 区位的综合性
B. 区位的历史性
C. 区位的层次性
D. 区位的自然性
E. 区位的确定性

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[单选题]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。

A. 存量-灭失量
B. 存量灭失量+新开发量
C. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量
D. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

[多选题]按照客体的多样性，区位可分成自然区位和社会区位。下列区位中，属于社会区位的有（）。

A. 天文区位
B. 经济地理区位^{(economic geographical location)}
C. 文化地理区位
D. 政治地理区位
E. 自然地理区位

[单选题]集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。工业区位^{(industrial location)}选择主要考虑（）。

A. 社会集聚
B. 生产或技术集聚
C. 特殊集聚
D. 偶然集聚

[单选题]（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 超额地租

[单选题]在城市的发展过程中，（）城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，在市区人口继续膨胀的过程中，郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度，出现郊区化的前兆。

A. 绝对集中阶段
B. 相对集中阶段
C. 相对分散阶段
D. 绝对分散阶段

[多选题]房地产经济中，地租与地价的关系为（）。

A. 地价是地租的资本化表现
B. 地租是地价的资本化表现
C. 地价是预买一定年数的地租
D. 地租是预买一定年数的地价
E. 地价等于地租除以折现率或利息率

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