【导读】
必典考网发布土地估价实务基础题库2022土地估价实务基础综合练习题库考试试题库(8J)，更多土地估价实务基础综合练习题库的考试试题请访问必典考网土地估价实务基础题库频道。
1. [单选题]在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。
A. 33
B. 45
C. 48
D. 78
2. [单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
A. 只要在同一个城市即可
B. 需在同一供需圈内
C. 要相邻
D. 需在同一级行政区内
3. [多选题]下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。
A. 德尔菲测定法
B. 总分频率曲线法
C. 层次分析法
D. 综合评价法
E. 因素成对比较法
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