2022物业管理实务题库第一节承接查验及其类型题库专项训练每日一练(04月18日)

1. [单选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。

A. 物业的产权单位与原有物业管理机构^{(estate administrative structure)}完全解除了物业服务合同
B. 物业的业主大会与原有物业管理机构^{(estate administrative structure)}完全解除了物业服务合同
C. 原有物业管理机构^{(estate administrative structure)}退出物业管理工作
D. 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构^{(estate administrative structure)}完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

2. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时，管理工作需移交的物资财产不包括（）。

A. 通信器材
B. 办公设备
C. 物业管理软件
D. 欠收款项

3. [多选题]物业管理的承接查验常用记录表格有（）。

A. 分项工程质量检验记录表
B. 工作联络登记表^{(registration sheet)}
C. 物业承接查验记录表
D. 隐蔽工程记录表
E. 物业工程质量问题统计表

4. [多选题]物业共用部位包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公共卫生间、阳台
C. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏
D. 防雷和接地
E. 共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚

5. [多选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时，管理工作需移交的管理资料包括（）。

A. 机电设备资料
B. 水电抄表记录
C. 施工设计资料
D. 水质化验报告
E. 设备维修记录

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