第二章资产评估的基本方法题库2022考试试题解析(8J)

1. [单选题]被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日^{(valuation date)}该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近^{(immediateness)}于()万元。

A. 150
B. 138
C. 76
D. 120

2. [单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日^{(valuation date)}后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近^{(immediateness)}于（）万元。

A. 650
B. 625
C. 555
D. 500

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