住宅小区由（）构成。

【名词&注释】

指导思想(guiding ideology)、住宅小区(residential district)、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、价格主管部门、共同利益关系、房地产管理体制、维护公共秩序(maintain public order)、物业管理方式

[多选题]住宅小区由（）构成。

A. 居民
B. 居住面积
C. 居住设施
D. 居住环境

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

A. A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. D、强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

[多选题]《物业管理条例》法律责任的特点是：()。

A. A、行政责任、民事责任并存
B. B、优先考虑物业管理企业的实际困难
C. C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D. D、体现了业主自我管理、自我监督的原则

[单选题]房屋日常养护可分为（）。

A. A、零星养护
B. B、零星养护和计划养护
C. C、计划养护
D. D、翻修

[多选题]商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统，它包括（）。

A. 理念识别体系
B. 视觉识别体系
C. 行为识别体系
D. 幻想识别体系

[单选题]（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。

A. 业主管理房产的方式
B. 物业管理的社会化
C. 物业管理方式的转化
D. 物业管理

[多选题]全国第一次物业管理工作会议召开期间，大连对全市较大住宅小区进行整治改造的内容是（）。

A. 进行物业管理招标投标制度
B. 全面清理违章建筑
C. 保护环境，维护公共秩序^{(maintain public order)}
D. 实施绿化工程
E. 增补市政设施

[多选题]《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。

A. 监理单位与业主之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系
E. 社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系

[单选题]物业服务收费管理中，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制订的价格属于（）。

A. 政府定价
B. 自主定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价

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