城市总体规划属于实施控制性规划。城市详细规划作为对城市建设实

【名词&注释】

国家标准、住宅小区(residential district)、基本农田(basic farmland)、耕地面积(cultivated area)、工业用地(industrial land)、不利条件(unfavorable condition)、农业人口(agricultural population)、房地产开发公司、房地产开发商、城市用地适用性

[判断题]城市总体规划属于实施控制性规划。城市详细规划作为对城市建设实施控制的直接依据，属于战略性发展规划。（）

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[单选题]某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 临时用地

[多选题]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市建设用地应包括分类中的（）。

A. 居住用地
B. 公共设施用地
C. 工业用地、仓储用地
D. 水域和其他用地
E. 临时用地

[单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口^{(agricultural population)}38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. C

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