房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人

【名词&注释】

完整性(integrity)、房地产估价师、委托人(principal)、真实性、合法性、努力学习(learn hard)

[判断题]房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（）

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学习资料：

[单选题]下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。

A. 应做到诚实正直、公正执业
B. 通过努力学习^{(learn hard)}，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目
C. 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D. 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

[多选题]下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。

A. 房地产买卖
B. 征房地产契税
C. 城市房地产拆迁补偿
D. 房地产抵押
E. 房地产保险

[多选题]下列是估价委托人的义务的有（）。

A. 向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料
B. 协助估价师搜集估价所必要的资料
C. 就估价结果提出自己的要求
D. 对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
E. 有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作

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