某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅，登记在妻子名下，该住宅属于（

【名词&注释】

身心健康(physical and mental health)、行政级别(administrative rank)、市场分析(market analysis)、人际沟通(interpersonal communication)、法律效力、价格低廉(low price)、直接影响(directly affect)、经营收入(operation income)、房地产经纪人、身份证明(proof of identity)

[单选题]某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅，登记在妻子名下，该住宅属于（）

A. 妻子一方财产
B. 夫妻和岳父母共有财产
C. 岳父母共有财产
D. 夫妻共有财产

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学习资料：

[单选题]下列选项中，（）一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任。

A. A.信息费B.法定佣金C.自由佣金D.经营收入^{(operation income)}

[单选题]在实际工作中，（）较高的房地产经纪人，成交量高，每笔业务的进展速度也快，工作效率高。

A. A.市场分析的技能B.人际沟通的技能C.收集信息的技能D.供需搭配的技能

[单选题]（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A. 完整性
B. 真实性
C. 专业性
D. 动态性

[多选题]办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）

A. 房屋租赁合同
B. 结婚证明
C. 房屋租赁当事人身份证明^{(proof of identity)}
D. 房屋产权证明

[多选题]在中国大陆，关于房地产居间描述正确的是（）

A. 仅指二手房地产买卖
B. 主要指二手房地产业务
C. 包括二手房地产买卖和租赁
D. 通常指一手房地产业务

[单选题]影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

A. 环境因素
B. 人口因素
C. 自身因素
D. 经济因素

[单选题]城市的（）是确定城市性质的依据。

A. 人口规模
B. 行政级别
C. 用地规模
D. 主要职能

[单选题]在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1//3的污染是（）

A. 二氧化硫
B. 一氧化氮
C. 一氧化碳
D. 二氧化碳

[多选题]建筑空间环境的质量直接影响^{(directly affect)}人们的身心健康，因此，在选用装饰材料时应注意（）

A. 尽量选用天然装饰材料
B. 选择色彩明快的装饰材料
C. 选择不易挥发有害气体的材料
D. 选用保温、隔声的材料
E. 选用人工合成价格低廉的材料

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