中国电信知识竞赛题库2022第二章房地产市场与市场运行题库模拟试题217

1. [单选题]基础设施状况，属于房地产市场运行环境中的()。

A. A、微观环境因素
B. B、宏观环境因素
C. C、经济环境因素
D. D、产业环境因素

2. [单选题]房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

A. A、中位数价格
B. B、销售价格
C. C、抽样价格
D. D、成交价格

3. [单选题]下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

A. A、自然周期与投资周期同步变化
B. B、投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
C. C、投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
D. D、投资周期在第三阶段和第四阶段^{(the fourth stage)}滞后于自然周期

4. [单选题]当宏观经济进入周期循环的波谷时，各国政府一般采用()的货币政策和财政政策抑制经济衰退。

A. A、紧缩
B. B、扩张
C. C、提高利率
D. D、降低利率^{(lower interest)}

5. [多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（）。

A. 土地转化率
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 房价租金比
E. 消费者信心指数

6. [多选题]房地产市场供给的特点主要有（）。

A. 市场供给在短期缺乏弹性
B. 市场供给具有非同质性
C. 具有高度的垄断性
D. 具有竞争的完全性和充分性
E. 具有高度的适应性

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